Reprezentanții AO ”Societatea Națională a Evaluatorilor Profesioniști din Republica Moldova” (SNEP) au participat astăzi la ședința organizată de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, în cadrul căreia au fost discutate aspectele evaluării bunurilor imobile pentru garantarea creditelor acordate de băncile comerciale din țară. La ședință au participat evaluatorii practicieni, reprezentanți ai băncilor comerciale și reprezentați ai Băncii Naționale a Moldovei.

Discuțiile s-au axat pe cerințele înaintate de bănci față de conținutul rapoartelor de evaluare, transparența procesului de evaluare și claritatea informațiilor expuse în rapoartele evaluatorilor independenți. Evaluatorii au menționat necesitatea standardizării cerințelor și formularelor folosite de băncile comerciale. La fel, a fost abordat subiectul transparenței procesului de selectare a evaluatorilor independenți de către băncile comerciale.

AO ”Societatea Națională a Evaluatorilor Profesioniști din Republica Moldova” consideră drept o prioritate sporirea calității rezultatelor evaluării bunurilor imobile acceptate drept garanții pentru credite, aceasta fiind un element important în asigurarea stabilității financiare. Informația corectă privind valoarea bunului imobil este esențială pentru gestionarea riscurilor de credit.

Serviciile de evaluare a bunurilor imobile depuse în gaj au o pondere semnificativă în portofoliul companiilor de evaluare. Ponderea cumulativă a valorii creditelor acordate de băncile comerciale din Republica Moldova persoanelor juridice care activează în domeniul construcțiilor și persoanelor fizice pentru procurarea sau construirea locuințelor constituie cca 25%. Numărul ipotecilor înregistrare în Registrul bunurilor imobile pe parcursul anului 2024 a crescut cu cca 30% față de anul precedent, deși nu a reușit să revină la valorile perioadei pre-pandemice.

SNEP sprijină inițiativa autorităților publice de a îmbunătăți comunicarea dintre comunitatea evaluatorilor profesioniști și autoritățile de reglementare, și va contribui activ la transparentizarea pieței serviciilor de evaluare.